初到东京，几乎所有的人都要面临“住”这个大难题，因为住房是生活的基础，而东京的房租又比其他国家要贵出许多，签订住房合同时又需要各种资料及手续，因此有必要尽可能慎重行事，究竟如何才能租到满意的住房呢？
首先要了解日本的居住习惯，日本的住房以榻榻米的张数作为单位，6张榻榻米称为6贴，3张榻榻米称为3贴，通常一张榻榻米的面积是1．8m×0．9m，也有小过1．8m×0．9m的榻榻米。最常见的房间为8贴、6贴、4．5贴等，再加上厨房、浴室、厕所等，当然不带浴房、厕所的住房也有，相应租金也就便宜许多，但住起来很不方便。日本房屋的配置是以1K、2DK、2LDK的记号作为代表，其中数字代表房间的数量，“K”代表厨房（Kitchen），“D”代表餐厅（Diningroom），“L”代表客厅（Lioingroom），例如2DK即表示房屋2间，加餐厅和厨房，以此类推。影响房租高低的两大重要因素是住房与车站的远近程度和建筑物的新旧程度，当然还有房间的大小、附近设施的好坏等等。东京的电车、地铁四通八达，是人们日常生活中最重要最常用的交通手段，银行、商店等也多集中在车站附近，靠近车站的住房，交通、购物、生活方便相应地房价就贵，由于日本是岛国，属海洋性气候，空气湿度比北京大许多，所以房间的朝向也就显得格外重要，如果朝向选择不好，房间里一年四季都有潮乎乎的感觉，到了七月份的梅雨季节，这种感觉就格外强烈。
其次，了解租房时的一般常用语和过程。房租：一般在签订住房契约时预付1个月，然后每月末支付下一月的房租。杂费：（管理费）用于共同使用部分的支出及管理费用，金额由房东规定。礼金：签约时支付，作为使用权权利金，一般为房租的2个月，解约时不退还。押金：签约时支付，一般为房租的2个月，退房时扣除房屋损坏修理费外，余额退还。不过余额通常很少。手续费：不动产的介绍费，一般为房租的1个月，签约时支付。另外，还有契约更新费：一般为房租的1个月，2年契约到期想续签时，交给房东，不退还。计算下来，签约时要提前准备6个月的房租，给房东5个月，不动产商1个月，想节约费用，就尽量减少搬家的次数吧！收集空房情报的途径有以下几种：住宅情报杂志、各个不动产公司、朋友介绍，如果是留学生的话，可以去“财团法人内外学生中心———东京留学生相谈所”，地点在四谷，那里有许多适合学生居住的房间，而且不收中介手续费，不妨先去那里看看，在找到了符合自己条件的房子情报后，要马上同此物件的不动产管理公司取得联系，在确认了签约条件和是否可以租给外国人以后，要亲自实地看一下。
